Memahami Undang-Undang Bangunan Seragam Malaysia 2019

Apa itu Undang-undang Bangunan Seragam Malaysia 2019?

Undang-undang Bangunan Seragam Malaysia 2019 (UBBL 2019) adalah peraturan yang mengatur tentang pembangunan, pemeliharaan, dan perubahan bangunan di Malaysia. Ini diterbitkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan pada bulan Oktober 2019. UBBL 2019 menggantikan UBBL 1983 yang sebelumnya telah digunakan selama lebih dari 30 tahun. Di bawah UBBL 2019, semua bangunan yang dibangun, dipelihara, atau diubah harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan oleh UBBL 2019. Selain itu, UBBL 2019 juga menetapkan berbagai persyaratan lain yang harus dipenuhi oleh pengembang, pemilik, atau pengurus bangunan.

Bagaimana UBBL 2019 Berbeda dari UBBL 1983?

UBBL 1983 telah menjadi peraturan yang mengatur pembangunan, pemeliharaan, dan perubahan bangunan di Malaysia selama lebih dari 30 tahun. Namun, seiring dengan perkembangan teknologi, peraturan tersebut sudah usang dan tidak lagi relevan dengan kebutuhan saat ini. Oleh karena itu, UBBL 2019 diterbitkan untuk menggantikan UBBL 1983. UBBL 2019 mengandung beberapa perubahan penting dibandingkan dengan UBBL 1983, termasuk:

• Memperkenalkan sistem klasifikasi yang lebih komprehensif untuk bangunan.
• Menentukan syarat-syarat baku untuk bangunan yang berbeda-beda.
• Mendefinisikan undang-undang keselamatan bangunan.
• Menetapkan persyaratan yang lebih ketat untuk penyediaan fasilitas umum di lingkungan bangunan.
• Menetapkan persyaratan yang lebih ketat untuk aksesibilitas bangunan bagi orang yang memiliki mobilitas yang terbatas.
• Memperkenalkan ketentuan tentang pengelolaan kualitas air.
• Menetapkan persyaratan yang lebih ketat tentang pengelolaan lingkungan di sekitar bangunan.

Manfaat UBBL 2019

UBBL 2019 telah dirancang untuk meningkatkan kualitas kehidupan masyarakat, keselamatan, dan kesehatan. Ini bertujuan untuk memastikan bahwa semua bangunan yang dibangun, dipelihara, atau diubah di Malaysia memenuhi syarat-syarat yang ditentukan oleh UBBL 2019. Dengan demikian, UBBL 2019 dapat meningkatkan kualitas bangunan dan memastikan bahwa semua bangunan aman dan nyaman untuk digunakan. UBBL 2019 juga dapat membantu memastikan bahwa semua bangunan di Malaysia memenuhi standar keselamatan dan kesehatan yang ditentukan oleh undang-undang.

Persyaratan UBBL 2019

Dengan UBBL 2019, ada berbagai persyaratan yang harus dipenuhi oleh pengembang, pemilik, atau pengurus bangunan. Persyaratan ini mencakup:

• Pengembang harus mengajukan permohonan untuk mendapatkan izin pembangunan.
• Pengembang harus memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh UBBL 2019 untuk membangun, memelihara, atau mengubah bangunan.
• Pemilik atau pengurus bangunan harus memastikan bahwa bangunan tersebut memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh UBBL 2019.
• Pemilik atau pengurus bangunan harus memastikan bahwa fasilitas umum, seperti air, listrik, dan pembuangan limbah, memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh UBBL 2019.
• Pemilik atau pengurus bangunan harus memastikan bahwa fasilitas aksesibilitas bangunan, seperti ramp, tangga, dan lift, memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh UBBL 2019.
• Pemilik atau pengurus bangunan harus memastikan bahwa lingkungan bangunan memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh UBBL 2019.

Kesimpulan

Undang-undang Bangunan Seragam Malaysia 2019 (UBBL 2019) merupakan peraturan yang mengatur tentang pembangunan, pemeliharaan, dan perubahan bangunan di Malaysia. UBBL 2019 menggantikan UBBL 1983 yang sebelumnya telah digunakan selama lebih dari 30 tahun. UBBL 2019 mengandung beberapa perubahan penting dibandingkan dengan UBBL 1983, termasuk pengenalan sistem klasifikasi yang lebih komprehensif untuk bangunan, persyaratan yang lebih ketat untuk penyediaan fasilitas umum dan aksesibilitas bangunan, serta ketentuan tentang pengelolaan kualitas air dan lingkungan di sekitar bangunan. UBBL 2019 bertujuan untuk meningkatkan kualitas kehidupan masyarakat, keselamatan, dan kesehatan. Dengan demikian, UBBL 2019 dapat membantu memastikan bahwa semua bangunan di Malaysia memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh UBBL 2019.